Immobilier : pourquoi investir dans le neuf est-il avantageux ?

Placer son argent dans l’immobilier est une bonne idée à condition de bien choisir le bien à acheter. Vous avez donc le choix entre une maison ancienne ou neuve. Cet article se concentrera sur les avantages de cette deuxième option.

Bénéficier d’une réduction des frais de notaire

Avant de consulter le programme immobilier neuf à Nantes, prévoyez un budget adapté. En plus du prix de la demeure, celui-ci comprend l’honoraire de l’agence, les frais de dossiers ainsi que la rémunération du notaire. Cette dernière varie en fonction du type de bien à acquérir. Elle représente entre 2 à 3 % du coût de l’achat si vous jetez votre dévolu sur une habitation neuve. Elle augmente jusqu’à environ 7 % si vous misez sur un logement ancien.

Profiter d’un investissement sécurisé

Vous n’êtes jamais à l’abri d’un vice caché si vous investissez dans un immobilier ancien. Cette situation peut vous coûter cher, car vous devez effectuer des travaux de rénovation pour remettre en état la maison. Ce problème n’est pas à craindre si vous utilisez votre argent dans le neuf. En effet, le constructeur qui prendra en charge votre projet fera en sorte de le réaliser dans les règles de l’art. Aussi, il propose diverses couvertures vous protégeant contre les malfaçons. Parmi la liste, on peut citer la garantie : biennale, décennale, parfait achèvement…

Faire des économies d’énergie

Surement, vous cherchez un moyen de réduire votre facture d’électricité. C’est possible si vous misez sur une maison neuve. Les artisans qui construisent celle-ci respectent différentes normes en vigueur, y compris la RT 2012. Cette dernière encourage l’utilisation d’énergie renouvelable pendant la réalisation du système de chauffage et de ventilation. 

Pour information, l’investissement dans le neuf permet également de profiter des avantages de la loi Pinel si vous envisagez de proposer en location votre maison. Ce dispositif vous permet une réduction d’impôt de 12 à 21 % selon le cas.